2011年12月

住宅を地震に強くするにはリフォーム会社に依頼して、
耐震リフォームをしてもらう必要があります。
と、その前に耐震診断をしてもらわないといけません。
耐震診断を受けないことには補強箇所がわかりませんし、
現状どの程度耐震性があるのか把握するために必要なことです。

耐震診断もリフォーム会社に依頼すればしてくれます。
建築士さんが住宅の耐震性を診断しにきてくれます。
診断には費用がかかりますが、
リフォーム会社によっては無料で行なってくれるところもあります。
また補助金制度もあります。
費用についてはまた別の記事で書きたいと思います。

耐震診断は現行の耐震基準を満たしているかどうかが基準になります。
耐震基準を満たしていれば、
大きな地震でも損壊や倒壊する危険性は低いですが、
満たしていない場合は大きな地震に耐えられない可能性が高くなります。
耐震性が不足している場合は、
耐震リフォームによって現行の耐震基準を満たす必要があります。

耐震診断をしてもらい、
その結果から耐震設計をしてもらい、
それから耐震リフォームをしてもらうという感じですね。
耐震リフォームを依頼する前に、
まず耐震診断を依頼しないといけないのです。

大きな地震が発生しても住宅の耐震リフォームをしておくと安心です。
今の住宅が耐震性が低くても、
耐震リフォームを受ければ耐震性を向上させることができます。
耐震性が低い住宅は早めに耐震補強をしておきたいのですが、
耐震リフォームをするならオール電化も同時に導入した方がいいようです。

どうして耐震リフォームにオール電化なのか？
それは地震発生時の火災を防ぐことができるからです。
火を使うガスだと火災が発生する危険性が高いですが、
電気だとブレーカーさえ落とせば火災が発生する危険を回避できます。
オール電化ではコンロをIHクッキングヒーターにしますし、
その他の給湯も電気でまかなうのでとても安全性が高いのです。

もうひとつオール電化にするメリットがあります。
ポイントはライフラインとしての復旧の早さです。
大きな地震が発生した後、
ガスというのは復旧するのに結構時間がかかるのです。
ガスが使えないとガスコンロが使えないので料理ができませんし、
ガスファンヒーターを使っていたら暖房を使うことができません。
お湯も沸かせないのでお風呂にも入れませんね。
夏ならまだなんとか水で体を洗えますが、
冬はちょっと厳しいですよね。

でも電気なら復旧が早いですので、
大きな地震が発生した後も早く日常生活に戻ることができます。
料理も暖房もお湯も使えます。
そういった理由で耐震リフォームの際にオール電化にしておいた方がいいのです。